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      優化競買規則 提升服務效能 武漢市今年首批集中供地總建筑規模約101.17萬平方米

      唐軍2022-03-02 09:50:03來源:中國房地產網

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      ??2022年3月1日,武漢市自然資源和規劃局發布今年首批住宅用地“兩集中”出讓公告,這也標志著武漢今年度兩集中供地的全面啟動。武漢市今年首批供地出讓房地產用地11宗,面積約31.50公頃,總建筑規模約101.17萬平方米,起始價總額約117.29億元。

      ??根據公告,武漢市首批供地揭牌時間為3月31日,全年后續的供地計劃將安排在5月、8月和11月。同時,武漢本次供地將優化競買規則,提升服務效能。在競買規則上,將吸取去年的經驗,更加優化,統一采用便捷的“搖號”方式進行。

      ??該公告指出,今年首批住宅用地集中供地有如下特征:

      ??一、平衡供求關系,促進市場穩定

      ??按照自然資源部關于“兩集中”供地的指示,武漢市按計劃如期發布首批集中供地公告。本次供地,武漢市充分考慮了市場特征,以中心城區項目為主,并涵蓋了東湖高新、黃陂等區域,注重供需平衡和市場良性發展。既包含了住宅項目、又兼顧了純商業類項目,起始總價逾百億元,在保障住房需求的同時更提升了城市功能。

      ??二、優化競買規則,統一采用便捷的“搖號”方式

      ??為進一步強化服務效能,武漢市將在去年第三批次供地的基礎上,對本次競買規則進行再精簡和再優化:一是繼續嚴控單宗住宅項目溢價率,落實“出讓最高價”制度,穩控地價走勢;二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本,統一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人,土地市場營商環境進一步優化,市場活力將進一步激發。

      ??公告特別提出,武漢市將嚴格按照自然資源部以及省自然資源廳的工作指示,堅定貫徹落實“穩地價、穩房價、穩預期”等房地產市場調控系列部署,確保今年首批集中供地工作有序開展,全力以赴實現一季度“開門紅”,為武漢市經濟建設的高質量發展貢獻力量。

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