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      2022北京首拍丨現場無報價!綠城14.76億元摘得北京亦莊新城地塊

      彭紅俠2022-02-18 11:34:23來源:中國房地產網

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      ??2月17日,北京首輪集中供地最后一宗地塊迎來競拍,為北京經濟技術開發區亦莊新城0510街區YZ00-0510-0017地塊R2二類居住用地,起始價14.6億元,起始樓面價3.3萬元/平方米。

      ??土拍現場,該地塊以14.84億元起拍,因現場無房企報價最后由綠城以14.76億元線上報價最高價成交,溢價率1.1%,成交樓面價3.34萬元/平方米,銷售指導價5.8萬元/平方米。

      ??該宗地建設用地面積2.21萬平方米,總建面約4.42萬平方米,容積率2,純住宅無配建,五通一平。不過地塊將執行套內70/90政策,若以每套90平方米計算,可提供不到500套住宅。

      ??本次競拍的亦莊新城地塊位于久未上新的臺湖板塊,距離17號線次渠南站約1.8公里。在亦莊新城規劃中,臺湖高端總部基地定位為科技金融創新中心,兩站一街屬于其功能布局,總用地面積1677公頃。本次供應的地塊正是位于兩站一街核心區內。

      ??從地塊周邊情況來看,北京景山學校、通州區第三醫院、次渠中學等配套齊全;項目周邊萬科城市之光東望已進入尾期,臺湖金茂悅和綠城明月聽蘭也基本售罄,整個片區暫無新項目上市。

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