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      銀保監會、央行:支持鼓勵銀行保險機構優化住房金融服務

      劉敏2022-03-07 12:07:40來源:中房網

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      ??中房網訊(劉敏/文)3月4日,為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署,支持鼓勵銀行保險機構提高新市民金融服務的可得性和便利性,切實增強新市民的獲得感、幸福感、安全感,銀保監會、人民銀行聯合印發了《關于加強新市民金融服務工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

      ??據了解,《通知》針對新市民在創業、就業、住房、教育、醫療、養老等重點領域的金融需求,鼓勵引導銀行保險機構積極做好與現有支持政策的銜接,結合地方實際,因地制宜強化產品和服務創新,高質量擴大金融供給,提升金融服務的均等性和便利度。

      ??其中,優化住房金融服務,滿足新市民安居需求方面,《通知》提出,助力增加保障性住房供給。鼓勵銀行機構在依法合規、風險可控的前提下,加大對公租房、保障性租賃住房、共有產權住房等保障性住房和城鎮老舊小區改造工程的支持力度。支持商業銀行在保障性住房開發建設、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎設施建設等環節,依法合規提供專業化、多元化金融服務。引導信托公司發揮自身優勢,依法合規支持保障性住房建設運營。鼓勵發展工程質量保證保險。

      ??支持住房租賃市場健康發展。支持銀行保險機構通過參與保障性租賃住房試點、助力政府部門搭建住房租賃綜合服務平臺等方式,推動增加長租房源供給,完善住房租賃市場供應體系。支持商業銀行依法合規為專業化、規?;淖》孔赓U企業提供信貸支持,降低住房租賃企業資金成本,助力緩解新市民住房壓力。鼓勵保險機構開展出租人責任險、承租人責任險等保險業務,支持長租市場發展。

      ??滿足新市民合理購房信貸需求。支持商業銀行認真貫徹國家有關政策,緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,因城施策執行好差別化住房信貸政策,合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準,提升借款和還款便利度。鼓勵商業銀行充分運用信息技術手段,多維度科學審慎評估新市民信用水平,對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民,合理滿足其購房信貸需求。

      ??提升新市民住房公積金服務水平。鼓勵商業銀行加強與地方政府協作,加強住房公積金服務渠道建設,助力住房公積金管理部門豐富住房公積金手機客戶端(APP)、小程序個人自愿繳存功能,暢通新市民住房公積金繳存渠道。

      ??優化新市民安居金融服務。針對新市民在進城、落戶過渡階段的差異化金融需求,為其購買家具、家電等合理提供消費信貸產品。推廣家庭財產保險,增強新市民家庭抵御財產損失風險能力。

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